out
12
Quantas boas histórias de festas de Natal e Réveillon o seu condomínio coleciona? Salões enfeitados, moradores vestidos de branco, luzes e música, clima de alegria e fraternidade. Claro, não sem uma ou outra reclamação de som alto ou cantoria do pessoal mais “animado”. Tudo isso faz parte do pacote da euforia de fim de ano.…
set
20
Cuidados para reabrir as áreas comuns do condomínio Em caso de reabertura gradual das áreas comuns do condomínio, alguns pontos devem ser destacados e que são sempre lembrados pelos especialistas: o respeito ao distanciamento social, o uso de máscaras de proteção, a higienização dos ambientes e a responsabilidade de cada…
set
10
Inquilinos arcam com todas as despesas ordinárias, e os proprietários, com todas as extraordinárias. De modo geral, poderíamos aplicar a seguinte definição: Ordinárias: manutenção e pequenos reparos de emergência. Extraordinárias: benfeitorias para o prédio Tabela: Despesas ordinárias Despesas extraordinárias Pintura de partes comuns Pintura de fachada Despesas regulares com funcionários…
ago
22
Apesar da flexibilização do isolamento social, a vida ainda não voltou ao que era antes. Quem fizer festas ou churrascos no condomínio durante a pandemia do novo coronavírus poderá ser multado ou até expulso. O advogado Roberto Bigler, especialista em Direito Imobiliário, explica que os síndicos têm o poder de proibir ou…
ago
04
Um dos maiores problemas na gestão de um condomínio, é a inadimplência. Com a pandemia, esse cenário de inadimplência no condomínio acabou aumentando devido ao crescimento do desemprego e redução salarial. Por isso é importante ter um plano de gerenciamento de crises e boas práticas para melhorar o pagamento da taxa de condomínio e…
jul
31
Os condomínios ou edifícios do Distrito Federal deverão manter a higienização periódica das portas, maçanetas, corrimãos, puxadores, interfones e elevadores O governador Ibaneis Rocha (MDB) sancionou a Lei 6.640/20 que obriga os edifícios ou condomínios do Distrito Federal a realizarem a higienização periódica das portas, maçanetas, corrimãos, puxadores, interfones e elevadores nos espaços…
jul
15
No dia 12 de junho, sexta-feira, a lei 14010 – derivada do Projeto de Lei 1179/2020 – foi publicada no Diário Oficial da União e já está em vigor. Ela determina uma série de mudanças de caráter transitório que perdurarão enquanto a pandemia de COVID-19 se estende no Brasil, com…
jun
27
Administradora de Condomínios em João Monlevade, Minas Gerais. Monlevade e região agora podem contar com os serviços da QUALITÀ ADMINISTRADORA. Estamos capacitados a atender a qualquer tamanho de condomínio, seja ele horizontal, vertical, residencial, comercial, industrial, de grande ou pequeno porte. Possuímos equipe especializada em Administração, Contabilidade e soluções em…
jun
25
O índice médio de inadimplência no pagamento das taxas de condomínios em Belo Horizonte e Região Metropolitana aumentou 20% em abril deste ano em comparação ao mesmo mês em 2019. O levantamento foi realizado pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG)…
jun
10
Alguns estados brasileiros já sancionaram leis que obrigam o síndico a denunciar casos que acontecem no condomínio sob pena de multa, como foi o caso do Distrito Federal, Rondônia, Paraná, Ceará, Minas Gerais, Rio Grande do Norte e Acre. As circunstâncias exigem que o síndico pense sobre o assunto. Afinal, como você reagiria se presenciasse, ou suspeitasse, de algum caso de…
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