jan 12
Segurança nas férias

Segurança nas férias

As férias do final do ano são esperadas por todos! Momento de espairecer, curtir a família e amigos, viajar... quem não gosta? Mesmo sendo esse período agradável para todos, ele pode ser crítico para a segurança do condomínio.  Veja abaixo dez dicas para moradores de condomínios não fragilizarem a segurança do condomínio: Tranque todas as portas…
jan 02
LGPD para condominios

LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados) e os condomínios

Dispõe o artigo 1.º da Lei. “Art. 1º Esta Lei dispõe sobre o tratamento de dados pessoais, inclusive nos meios digitais, por pessoa natural ou por pessoa jurídica de direito público ou privado, com o objetivo de proteger os direitos fundamentais de liberdade e de privacidade e o livre desenvolvimento…
dez 19
Violência doméstica em condomínios

Violência Doméstica em condomínios

Os condomínios e conjuntos habitacionais serão obrigados a relatarem para autoridades casos de violência doméstica dentro de suas dependências. É o que diz a Lei nº 5.343/2020, de autoria da deputada estadual Drª Mayara Pinheiro Reis (PP), que foi sancionada pelo Governo do Amazonas na última semana. O descumprimento dessa…
dez 06
nov 21
Indenização por roubo

Pedido de indenização de furto em condomínio é negado

Morador teve recurso para pedido de danos materiais e morais negado por sua residência em condomínio ter sido furtada. A ação solicitava pagamento de R$ 53.534,10 em danos materiais e R$ 10 mil por danos morais. Conforme divulgado pelo TJMS (Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul), a 1ª…
nov 09
Obras - etapas para planejamento

Planejamento de obras, conheça quais são as etapas.

Definição do orçamento A primeira dica para quem deseja reformar, é definir o orçamento. Com o orçamento em mãos, você saberá o que será gasto, terá mais segurança com os investimentos em cada etapa da reforma e mais possibilidades de conseguir descontos nas compras dos materiais.. Escolha dos profissionais Para…
out 22
Descarga elétrica em prédios

A importância do sistema de proteção contra descargas atmosféricas

A primavera e o verão, estações mais quentes do ano, são o período onde se registra a maior incidência de descargas elétricas no país. Segundo o INPE – Instituto Nacional de Pesquisas Espaciais, o Brasil é o país que mais recebe descarga de raios no mundo, aproximadamente 50 milhões por…
out 12
Festas em condominio

Festas de fim de ano no condomínio e pandemia. O que fazer?

Quantas boas histórias de festas de Natal e Réveillon o seu condomínio coleciona? Salões enfeitados, moradores vestidos de branco, luzes e música, clima de alegria e fraternidade. Claro, não sem uma ou outra reclamação de som alto ou cantoria do pessoal mais “animado”. Tudo isso faz parte do pacote da euforia de fim de ano.…
set 20

Reabertura das áreas comuns nos condomínios residenciais

Cuidados para reabrir as áreas comuns do condomínio Em caso de reabertura gradual das áreas comuns do condomínio, alguns pontos devem ser destacados e que são sempre lembrados pelos especialistas: o respeito ao distanciamento social, o uso de máscaras de proteção, a higienização dos ambientes e a responsabilidade de cada…
set 10
Despesas ordinárias x extraordinárias

Despesas Ordinárias X Extraordinárias

Inquilinos arcam com todas as despesas ordinárias, e os proprietários, com todas as extraordinárias. De modo geral, poderíamos aplicar a seguinte definição: Ordinárias: manutenção e pequenos reparos de emergência. Extraordinárias: benfeitorias para o prédio   Tabela: Despesas ordinárias Despesas extraordinárias Pintura de partes comuns Pintura de fachada Despesas regulares com funcionários…