A contratação de uma administradora de condomínios não é obrigatória por lei no Brasil. No entanto, é uma prática muito comum e, na maioria dos casos, altamente recomendável para garantir uma gestão eficiente e tranquila do condomínio. Por que considerar uma administradora? A vida em condomínio envolve uma série de…
jun
05
maio
09
Como síndico, você pode aprimorar sua atuação no condomínio de diversas maneiras, buscando sempre a eficiência na gestão e a harmonia entre os moradores. Aqui estão algumas sugestões para você considerar: Comunicação Transparente e Eficaz: Canais Abertos: Estabeleça múltiplos canais de comunicação (assembleias, murais, e-mail, aplicativos de mensagens) para manter…
abr
14
O síndico não pode aumentar a taxa de condomínio por conta própria. O aumento da taxa condominial é uma decisão que deve ser tomada em assembleia geral pelos condôminos. O processo para aumentar a taxa de condomínio geralmente segue os seguintes passos: Previsão Orçamentária: O síndico, geralmente no início de…
mar
05
A dengue é uma doença transmitida pelo mosquito Aedes aegypti, que se prolifera em água parada. Em condomínios, a prevenção é fundamental para evitar a proliferação do mosquito e proteger os moradores. Medidas preventivas: Eliminação de focos de água parada: Inspecione e elimine água acumulada em vasos de plantas, pneus,…
jan
15
A convenção de condomínio é um documento fundamental que estabelece as regras de convivência e administração de um edifício. Com o passar do tempo, pode ser necessário realizar alterações para adaptá-la às necessidades dos condôminos e às mudanças na legislação. Por que alterar a convenção? Mudanças na legislação: Novas leis…
dez
05
A Qualitá Administradora de Condomínios deseja a seus clientes, colaboradores, amigos e parceiros um lindo Natal pleno de saúde, alegrias e muita fé. Que 2025 seja o ano de grandes realizações para todos nós. Felicidades!
nov
07
O Desafio de Ser Síndico nos Dias de Hoje. Ser síndico em um condomínio atualmente é uma tarefa complexa e desafiadora, que exige um conjunto de habilidades e conhecimentos que vão além da simples administração de um prédio. As mudanças sociais, econômicas e tecnológicas dos últimos anos transformaram profundamente a…
out
28
PAF e ao PROFPS na gestão de condomínios geram dúvida muito frequente. Esses dois itens estão mencionados nas Cláusulas 15ª (III a VII), 16ª e 17ª da CCT (Convenção Coletiva de Trabalho), elaborada e homologada pelo SINDEAC, o Sindicato dos Empregados em Edifícios e Condomínios. Significados: PROFPS (Programa de Orientação…
out
11
A contabilidade para condomínios é um serviço essencial para garantir a saúde financeira e a organização de qualquer empreendimento condominial. Em Belo Horizonte, diversas empresas especializadas oferecem soluções personalizadas para atender às necessidades específicas de cada condomínio. Por que a Contabilidade é Importante para Condomínios? Transparência: As contas do condomínio…
out
08
Contabilidade de Condomínio: Quem Faz? Um Esclarecimento. A afirmação "A contabilidade de condomínio quem faz é a administradora de condomínios" é parcialmente correta, mas precisa de alguns esclarecimentos. Quem é o responsável pela contabilidade? Síndico: Legalmente, a responsabilidade pela contabilidade do condomínio recai sobre o síndico. Ele é o representante…
