set 20

Reabertura das áreas comuns nos condomínios residenciais

Cuidados para reabrir as áreas comuns do condomínio Em caso de reabertura gradual das áreas comuns do condomínio, alguns pontos devem ser destacados e que são sempre lembrados pelos especialistas: o respeito ao distanciamento social, o uso de máscaras de proteção, a higienização dos ambientes e a responsabilidade de cada…
set 10
Despesas ordinárias x extraordinárias

Despesas Ordinárias X Extraordinárias

Inquilinos arcam com todas as despesas ordinárias, e os proprietários, com todas as extraordinárias. De modo geral, poderíamos aplicar a seguinte definição: Ordinárias: manutenção e pequenos reparos de emergência. Extraordinárias: benfeitorias para o prédio   Tabela: Despesas ordinárias Despesas extraordinárias Pintura de partes comuns Pintura de fachada Despesas regulares com funcionários…
ago 22

Festa em condomínio durante a pandemia pode gerar multa

Apesar da flexibilização do isolamento social, a vida ainda não voltou ao que era antes. Quem fizer festas ou churrascos no condomínio durante a pandemia do novo coronavírus poderá ser multado ou até expulso. O advogado Roberto Bigler, especialista em Direito Imobiliário, explica que os síndicos têm o poder de proibir ou…
ago 04
como diminuir a inadimplência no condomínio

Taxa de condomínio: entenda como você pode diminuir a inadimplência no condomínio

Um dos maiores problemas na gestão de um condomínio, é a inadimplência.  Com a pandemia, esse cenário de inadimplência no condomínio acabou aumentando devido ao crescimento do desemprego e redução salarial. Por isso é importante ter um plano de gerenciamento de crises e boas práticas para melhorar o pagamento da taxa de condomínio e…
jul 31

“Lei da limpeza” Condomínios serão obrigados a higienizar espaços de uso coletivo

Os condomínios ou edifícios do Distrito Federal deverão manter a higienização periódica das portas, maçanetas, corrimãos, puxadores, interfones e elevadores O governador Ibaneis Rocha (MDB) sancionou a Lei 6.640/20 que obriga os edifícios ou condomínios do Distrito Federal a realizarem a higienização periódica das portas, maçanetas, corrimãos, puxadores, interfones e elevadores nos espaços…
jul 15
jun 27

Administradora de condomínios em João Monlevade MG

Administradora de Condomínios em João Monlevade, Minas Gerais. Monlevade e região agora podem contar com os serviços da QUALITÀ ADMINISTRADORA. Estamos capacitados a atender a qualquer tamanho de condomínio, seja ele horizontal, vertical, residencial, comercial, industrial, de grande ou pequeno porte. Possuímos equipe especializada em Administração, Contabilidade e soluções em…
jun 25

Com o coronavírus, inadimplência em condomínios na Grande BH cresce em 20%

O índice médio de inadimplência no pagamento das taxas de condomínios em Belo Horizonte e Região Metropolitana aumentou 20% em abril deste ano em comparação ao mesmo mês em 2019. O levantamento foi realizado pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG)…
jun 10
Violencia domestica na pandemia

Violência doméstica em condomínios, ocorrências aumentaram devido a pandemia.

Alguns estados brasileiros já sancionaram leis que obrigam o síndico a denunciar casos que acontecem no condomínio sob pena de multa, como foi o caso do Distrito Federal, Rondônia, Paraná, Ceará, Minas Gerais, Rio Grande do Norte e Acre. As circunstâncias exigem que o síndico pense sobre o assunto. Afinal, como você reagiria se presenciasse, ou suspeitasse, de algum caso de…
maio 19

Condutas de comportamento para a harmonia da vida em condomínio

Algumas formas de agir não estão nas regras dos condomínios, mas garantem uma convivência melhor entre os moradores. Assembléia, um conjunto de normas importantes que nortearão a vida em comunidade. Algumas condutas e comportamentos, porém, não estão nas regras, mas podem ser consideradas tão importantes quanto para uma convivência harmoniosa.…