mar 07

Saiba como funciona um condomínio rural

No Brasil é possível identificar inúmeras áreas rurais que são compartilhadas através do instituto jurídico do condomínio rural, contudo, percebe-se que tal formato acarreta prejuízos e conflitos aos produtores na extinção do mesmo. O condomínio rural normalmente é formado por imóveis recebidos na herança ou por grupos familiares que optam em…
fev 25

Diferenças entre Loteamentos, Condomínios e Associações

Há quem acredite que condomínios e loteamentos são a mesma coisa, por serem tão similares em seu dia-a-dia. Realmente há diversos pontos em comum entre esses tipos de empreendimentos: diversas famílias dividindo um espaço para morar, áreas em comum e todos os problemas ou benesses que essas situações envolvem. Entretanto,…
fev 13

Administradora de condomínios em ITABIRA, MG, e região

Chegou em Itabira (MG) a QUALITÀ Administradora de Condomínios para atender às demandas da cidade e região. Aplicando na prática o conceito único de administração com resultados, a QUALITÀ se consolidou no mercado com uma das mais sólidas e confiáveis empresas do setor. Nosso conceito está fundamentado em quatro pontos…
fev 10

Inquilino tem direito a voto em assembleia

Nas assembleias de condomínios, essa é uma das perguntas mais recorrentes: inquilinos, sem procuração, têm direito de participar e votar? A legislação atual não é clara, e o assunto não encontra consenso entre advogados e outros profissionais do direito. Há quem acredite que, com base na lei 4.591/64, seja permitido a…
jan 27

Individualização de Água em Condomínios

É indiscutível que a cobrança individualizada da água em condomínios é a forma mais justa e ecologicamente correta de se custear o uso desse bem tão precioso. Com a medição individualizada, cada unidade paga apenas pelo volume de água consumido, o que permite a cada um acompanhar, mês a mês, o seu gasto.…
jan 07

Declaração GFIP Condomínios

A entrega da Guia de Recolhimento do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço e Informações à Previdência Social (GFIP) é uma das rotinas contábeis mais importantes em qualquer empresa. O preenchimento correto da GFIP pode evitar muitas dores de cabeça relacionadas a multas por perda de prazos incluindo condomínios. A GFIP…
dez 22

Previsão Orçamentaria e Planejamento Financeiro

Com o final do ano próximo e importante o orçamento do condomínio está em ordem. Saber o montante que entra e que sai é fundamental para manter uma saúde financeira adequada. É preciso ter conhecimento e organização para ficar no azul sem deixar de lado manutenções e demais responsabilidades. É…
dez 05
Assembleia geral

Assembleia geral ordinária

A assembleia do condomínio, seja ela a assembleia geral ordinária (AGO) ou a assembleia geral extraordinária (AGE), são dois dos momentos mais indispensáveis da vida em condomínio. São nesses encontros que ocorrem deliberações cujo o impacto poderão ser sentidos no cotidiano da coletividade, de forma positiva ou negativa. Para a…
nov 24

Locação de curta temporada pra condomínios.

Na era dos aplicativos, Netflix, Rappi, Uber e afins modificaram o jeito de viver das pessoas, e dentro dos condomínios, os aplicativos de hospedagem tipo Airbnb têm descabelado muitos síndicos. Durante todo o ano, choveram casos no Judiciário brasileiro, já que nem a legislação, muito menos as convenções condominiais, conseguiram se adaptar a essa nova…
out 22

Pagamento de 13° para síndicos

O Juiz Vitor Porto dos Santos, da Vara Civil da Comarca de Maricá (RJ), decidiu conceder em caráter liminar a antecipação de efeito de tutela e anular a decisões tomadas em assembleia de condomínio. As medidas suspensas são o pagamento de 13º salário para o síndico e a construção de…