Contabilidade de Condomínio: Quem Faz? Um Esclarecimento. A afirmação "A contabilidade de condomínio quem faz é a administradora de condomínios" é parcialmente correta, mas precisa de alguns esclarecimentos. Quem é o responsável pela contabilidade? Síndico: Legalmente, a responsabilidade pela contabilidade do condomínio recai sobre o síndico. Ele é o representante…
out
08
set
09
Sim, uma administradora de condomínios geralmente assume a gestão dos funcionários do condomínio. Essa prática é cada vez mais comum. Por que a gestão de funcionários é importante para uma administradora? Eficiência: Uma gestão eficiente da equipe garante que as tarefas sejam realizadas de forma organizada e dentro dos prazos.…
ago
08
Você acertou em cheio! As administradoras de condomínios são responsáveis por realizar a gestão administrativa de um prédio, o que envolve uma série de atividades essenciais para o bom funcionamento e a organização do condomínio. Mas o que isso significa na prática? A gestão administrativa de um condomínio engloba diversas…
jul
05
A administradora de condomínio é responsável por fazer a gestão financeira do prédio, o que envolve diversas atividades importantes para garantir a saúde financeira do local e a qualidade de vida dos moradores. Entre as principais funções da administradora nesse âmbito, podemos destacar: Cobrança e controle da inadimplência: A administradora…
jun
12
A administração de um condomínio é uma tarefa complexa e que exige tempo, conhecimento e expertise. Nem sempre o síndico e os condôminos possuem as habilidades necessárias para gerir todas as demandas do dia a dia, como: Gestão financeira: pagamento de contas, emissão de boletos, controle de inadimplência, elaboração de…
maio
13
Ratos podem causar mais prejuízos do que se imagina nos condomínios. Além de doenças, esses pequenos animais também podem danificar a estrutura dos imóveis como fios e cabos de energia, tijolos, madeira, folhas finas de alumínio e até cimento. Não é raro em um condomínio, vários apartamentos ficaram sem sinal…
abr
05
Eliminar formigas em apartamentos exige uma combinação de medidas para combater a infestação e prevenir seu retorno. Aqui estão algumas dicas eficazes: Limpeza e Higiene: Elimine fontes de alimento: Guarde alimentos em recipientes bem fechados. Limpe migalhas e restos de comida imediatamente. Lixo: Mantenha o lixo em lixeiras tampadas e…
abr
05
A barata francesinha está infestando apartamento e condomínios inteiros no país. Eliminar baratinhas francesas pode ser um desafio, mas com uma combinação de métodos eficazes, você pode se livrar delas de forma permanente. Ou não. A barata francesinha não teve sua origem na França e sim na Alemanha. E, mesmo…
mar
08
Quem paga fundo de reserva é o locador ou proprietário no condomínio costuma causar muitas dúvidas entre os condôminos e principalmente numa assembleia. É fundamental que os síndicos, condôminos e até administradoras saibam que o fundo de reserva é obrigatório, por conta da alínea j do artigo 3º do artigo…
fev
15
Cachorro em apartamento pode trazer problemas. Antes de explorarmos isso, é necessário que você entenda que a convenção ou o regimento interno do condomínio não podem exigir a ausência de animais no prédio. De acordo com a Constituição Federal, essa proibição fere o direito de propriedade do indivíduo. Contudo, isso…
