Contabilidade de Condomínio: Quem Faz? Um Esclarecimento.

A afirmação “A contabilidade de condomínio quem faz é a administradora de condomínios” é parcialmente correta, mas precisa de alguns esclarecimentos.

Quem é o responsável pela contabilidade?

• Síndico: Legalmente, a responsabilidade pela contabilidade do condomínio recai sobre o síndico. Ele é o representante legal do condomínio e, portanto, responsável por prestar contas à assembleia.
• Administradora de Condomínios: Muitas vezes, o síndico delega a tarefa de realizar a contabilidade para uma administradora de condomínios. Essa empresa possui profissionais especializados em gestão condominial e podem oferecer um serviço mais completo e eficiente.

Quais são as vantagens de ter uma contabilidade organizada?

• Transparência: Permite que todos os condôminos acompanhem a movimentação financeira do condomínio.
• Tomada de decisões: Informações precisas auxiliam na tomada de decisões sobre reformas, contratações de serviços, etc.
• Evitação de problemas: Uma contabilidade bem feita evita problemas como dívidas, fraudes e desentendimentos entre os condôminos.
• Cumprimento de obrigações legais: Garante que o condomínio esteja em conformidade com as leis e regulamentos.

Em resumo:

Embora a responsabilidade legal seja do síndico, a prática mais comum é contratar uma administradora para realizar a contabilidade do condomínio. Essa é uma decisão que deve ser tomada pela assembleia, levando em consideração os benefícios e custos envolvidos.