jan
07
A entrega da Guia de Recolhimento do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço e Informações à Previdência Social (GFIP) é uma das rotinas contábeis mais importantes em qualquer empresa. O preenchimento correto da GFIP pode evitar muitas dores de cabeça relacionadas a multas por perda de prazos incluindo condomínios. A GFIP…
dez
22
Com o final do ano próximo e importante o orçamento do condomínio está em ordem. Saber o montante que entra e que sai é fundamental para manter uma saúde financeira adequada. É preciso ter conhecimento e organização para ficar no azul sem deixar de lado manutenções e demais responsabilidades. É…
dez
05
A assembleia do condomínio, seja ela a assembleia geral ordinária (AGO) ou a assembleia geral extraordinária (AGE), são dois dos momentos mais indispensáveis da vida em condomínio. São nesses encontros que ocorrem deliberações cujo o impacto poderão ser sentidos no cotidiano da coletividade, de forma positiva ou negativa. Para a…
nov
24
Na era dos aplicativos, Netflix, Rappi, Uber e afins modificaram o jeito de viver das pessoas, e dentro dos condomínios, os aplicativos de hospedagem tipo Airbnb têm descabelado muitos síndicos. Durante todo o ano, choveram casos no Judiciário brasileiro, já que nem a legislação, muito menos as convenções condominiais, conseguiram se adaptar a essa nova…
out
22
O Juiz Vitor Porto dos Santos, da Vara Civil da Comarca de Maricá (RJ), decidiu conceder em caráter liminar a antecipação de efeito de tutela e anular a decisões tomadas em assembleia de condomínio. As medidas suspensas são o pagamento de 13º salário para o síndico e a construção de…
out
10
O Sindicato dos Empregados em Edifícios e Condomínios, Empresas de Prestação de Serviços em Asseio, Conservação, Higienização, Desinsetização, Portaria, Vigia e dos Cabineiros de Belo Horizonte – SINDEAC – homologou a Convenções Coletivas – Dissídio da classe Sendo assim algumas mudanças ocorreram, porém sem perda de benefícios. Entre os benefícios mantidos o…
set
25
Grande parte dos brasileiros não tem o costume de ler o manual de instrução dos equipamentos adquiridos para sua residência. Na maioria das vezes tira da caixa e coloca na tomada. No caso do aquecedor a gás instalado em unidade autônoma pertencente a um condomínio o problema é ainda maior.…
set
11
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) negou recurso de condomínio que buscava impedir moradora em débito com taxas condominiais de utilizar as áreas coletivas de lazer do complexo habitacional. A decisão foi unânime. A moradora relatou que tinha débitos condominiais referentes aos anos de 2008 e 2009…
ago
23
A 3ª turma do STJ manteve acórdão do TJ/DF que confirmou a destituição da síndica de um condomínio residencial, conforme deliberado pela maioria dos condôminos presentes à assembleia-geral convocada especificamente para esse fim.A síndica afastada do cargo recorreu ao STJ apontando divergência jurisprudencial com julgado do TJ/RS, que, interpretando o…
ago
12
Problemas com encanamentos, normalmente, estão entre as principais reclamações e divergências em condomínios. Devido à falta de informação, muitos moradores não sabem como resolver as questões referentes a vazamentos e infiltrações e acabam agravando a situação e aumentando os prejuízos. "Um dos maiores equívocos no que se refere a vazamentos…
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