Técnicos informam que um mesmo aparelho pode ser usado por cerca de 15 a 20 anos, sempre passando por manutenção e vistorias. No Brasil é determinado por lei que todo condomínio precisa ter uma empresa de manutenção. Depois desse tempo, é indicado que os condomínios comecem a pensar em modernização, e há três tipos delas: a modernização parcial técnica (que não faz modificação na cabine), a modernização total (troca de todo equipamento) e a parcial estética (que altera apenas o design e não faz muito sentido aqui).
Importante lembrar que modernização e melhoria estéticas são diferentes. Esta última se refere apenas a alterações na cabine – troca do piso, espelho e novo revestimento. A modernização necessária depois de um longo tempo de uso refere-se à troca de diversas peças para melhoria do serviço e mais segurança.
Alguns sinais podem mostrar que já é hora de mudança. Veja oito sinais de que está na hora de modernizar o elevador:
– falhas e interrupções constantes no serviço.
– equipamento que não atende alguns andares.
– passageiros presos nas cabines com certa frequência.
– desnível entre o andar e cabine.
– barulhos altos e solavancos.
– gastos altos com manutenção.
– alto consumo de energia.
– demora nas viagens.
Este será o momento de convocar agente especializado e solicitar proposta (s) para o que deve ser feito.