Elevadores representam mais do que apenas conforto nos condomínios. São itens indispensáveis para garantir a acessibilidade. No entanto, como qualquer outro equipamento, eles têm vida útil determinada pelo desgaste mecânico do uso. E mesmo passando por manutenção periódica, depois de um tempo qualquer elevador precisa de uma modernização estrutural para a troca de seus componentes. Desta forma, o equipamento funcionará de maneira mais eficiente, inclusive.

Técnicos informam que um mesmo aparelho pode ser usado por cerca de 15 a 20 anos, sempre passando por manutenção e vistorias. No Brasil é determinado por lei que todo condomínio precisa ter uma empresa de manutenção. Depois desse tempo, é indicado que os condomínios comecem a pensar em modernização, e há três tipos delas: a modernização parcial técnica (que não faz modificação na cabine), a modernização total (troca de todo equipamento) e a parcial estética (que altera apenas o design e não faz muito sentido aqui).

Importante lembrar que modernização e melhoria estéticas são diferentes. Esta última se refere apenas a alterações na cabine – troca do piso, espelho e novo revestimento. A modernização necessária depois de um longo tempo de uso refere-se à troca de diversas peças para melhoria do serviço e mais segurança.
Alguns sinais podem mostrar que já é hora de mudança. Veja oito sinais de que está na hora de modernizar o elevador:

– falhas e interrupções constantes no serviço.

– equipamento que não atende alguns andares.

– passageiros presos nas cabines com certa frequência.

– desnível entre o andar e cabine.

– barulhos altos e solavancos.

– gastos altos com manutenção.

– alto consumo de energia.

– demora nas viagens.

Este será o momento de convocar agente especializado e solicitar proposta (s) para o que deve ser feito.