Para o bom funcionamento de um condomínio, o zelador e o síndico devem ter uma comunicação bastante harmônica. É o zelador quem deve auxiliar o síndico nas funções administrativas e atuar na resolução de problemas de manutenção.

Durante a execução de suas atividades, é recomendável que o zelador faça uma lista dos afazeres diários, semanais e mensais, pois, dessa forma, ele ajuda a evitar gastos mais elevados com obras emergenciais.

As principais atribuições do Zelador

Dentre as principais atribuições do zelador, repassar ao síndico os problemas ocorridos em sua ausência é uma das mais importantes. Além disso, é importante ter em mente que os moradores não podem demandar do tempo do zelador e nem ordenar que o profissional faça determinado serviço naquele momento, sem a autorização prévia do síndico. Se não for terceirizado, o zelador ajuda o síndico a montar escala de folgas e férias dos outros profissionais do condomínio. Caso seja terceirizado, as ordens devem ser passadas à empresa terceirizada à fim de evitar vínculo trabalhista com o funcionário.